310 m²Diện tích
5.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 310 m² mặt tiền đường Cao Thắng, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 70 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 455 nghìn/m²/tháng của 117 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FJCK5ZF2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ: 77 ĐƯỜNG CAO THẮNG, PHƯỜNG BÀN CỜ (PHƯỜNG 03, QUẬN 3 CŨ), TP.HCM - CÓ THANG MÁY
- Khu vực dân cư đông đúc, đường lớn 25m (hai chiều), nhiều Cao ốc văn phòng, Trường Đại học, Ngân hàng, Trung tâm Ngoại ngữ, Siêu thị lớn, Nhà hàng, khu ăn uống sầm uất nhất Quận 3 cũ.
- Diện tích sử dụng: 310 m2, bao gồm 01 trệt và 05 lầu (5,5mx12.5m), mặt tiền rộng 5,5m.
- Hệ thống điện: 01 đồng hồ điện 1 pha, 02 đồng hồ điện 03 pha.
- Có thang máy (thang máy đặt cuối nhà rất tiện cho việc kinh doanh, văn phòng,...).
- Giá: 70 triệu đồng/tháng.
- Liên hệ chính chủ: Anh Lê [số điện thoại ẩn], miễn trung gian.
Địa chỉ: 77 đường Cao Thắng, phường Bàn Cờ (Phường 03, Quận 3 cũ).
LH: 090377****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Cao Thắng là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 15 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Chỉ 1–2 ảnh
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 70 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 455 nghìn/m²/tháng của 117 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 15 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
