168 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 168 m² mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường Diên Hồng (Quận 5 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 85 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 371 nghìn/m²/tháng của 46 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- UQNCBH0S
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Diện tích sử dụng
- 360 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 2/10/2026
- Hết hạn tin
- 1/11/2026
- Địa chỉ trong tin
- 10 Võ Văn Kiệt, P.6, Q.5, TP.HCM
🔹Vị trí: Mặt tiền đường An Bình, khu vực sầm uất, giao thương nhộn nhịp, vỉa hè rộng rãi
📐Thông số chi tiết:
📝Diện tích đất: 5m x 34m = 168m² (Chiều sâu lý tưởng)
🏢Tổng diện tích sử dụng: 360m²
🏗️Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
🛏️Bố trí: 4 phòng ngủ lớn, 4 WC riêng biệt
🌟Điểm nổi bật đặc biệt:
✅ Phù hợp làm showroom, văn phòng công ty, phòng khám, spa/thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
💰Giá & điều khoản:
💵 Giá thuê nguyên căn: 85 triệu/tháng
📝 Đặt cọc: 6 tháng
📄 Hợp đồng: Ưu tiên ký dài hạn
🔖Loại hình: Mặt bằng kinh doanh
📏Diện tích: 360 m²
📝 Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ đỏ
🛋️Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản
🚪Hướng cửa chính: Đông
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 85 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 371 nghìn/m²/tháng của 46 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
