125 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 125 m² đường Trần Quang Diệu, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 18 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 59% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 144 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- UPTAE4DM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Diện tích sử dụng
- 313 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 24/9/2026
- Hết hạn tin
- 24/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 30N Trần Quang Diệu, P.14, Q.3, TP.HCM
Cho thuê nhà mặt hẻm 220/6A Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, nằm gần cây xăng Lê Văn Sỹ - Trần Huy Liệu. Diện tích 5x25m. Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lửng và 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, tầng trệt trống suốt. Vị trí trung tâm quận, nằm trên tuyến đường chính gần sân bay, giao thông thuận tiện. Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên và cửa hàng tiện lợi. Phù hợp cho nhiều ngành nghề như kinh doanh thời trang, spa, văn phòng, chuỗi cửa hàng thương hiệu. Giá thuê 18 triệu/tháng (ưu tiên khách thiện chí). Liên hệ MTG-QC.
🔹 Loại hình: Nhà ngõ, hẻm
🔹 Diện tích đất: 125 m²
🔹 Diện tích sử dụng: 313 m²
🔹 Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ
🔹 Số phòng ngủ: 3
🔹 Số phòng vệ sinh: 3
🔹 Đặc điểm: Hẻm xe hơi rộng
🔹 Chiều ngang: 5 m
🔹 Chiều dài: 25 m
🔹 Tiền đặt cọc: 36 triệu đồng/tháng
🔹 Tổng số tầng: 2
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTrần Quang Diệu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpTrần Quang Diệu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 59% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 144 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 8 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
