88 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
4 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 88 m² đường Tổ 44 KP3, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 8,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 107 nghìn/m²/tháng của 36 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BOF7LCBR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4 × 22 m
- Diện tích sử dụng
- 120 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 24/9/2026
- Hết hạn tin
- 24/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 33 Tổ 44 KP3, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM
Thông tin cho thuê nhà nguyên căn mới xây 100% tại đường Tô Ngọc Vân, quận 12, gần cầu Bà The. Nhà có diện tích 4x22m, gồm 2 phòng ngủ, sân trước và sân sau thoáng mát, cùng 1 phòng vệ sinh và 1 bếp phù hợp cho gia đình nhỏ hạnh phúc.
🔑 Giá thuê: 9 triệu/tháng (có thể thương lượng)
💰 Giá chốt: 8.5 triệu
📝 Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng
🏡 Diện tích đất: 88 m²
🏠 Diện tích sử dụng: 120 m²
🚗 Hẻm xe hơi, nhà nở hậu, hướng cửa chính Đông Nam
🛋️ Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở
🔑 Số phòng ngủ: 2
🛁 Số phòng vệ sinh: 1
📏 Chiều ngang: 4 m, chiều dài: 22 m
💵 Tiền đặt cọc: 10 triệu/tháng
🏢 Tổng số tầng: 1
Liên hệ xem nhà: 1000 (hoặc theo số điện thoại liên hệ) để biết thêm chi tiết.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 8,5 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpTổ 44 KP3 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
79/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 107 nghìn/m²/tháng của 36 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
6,5 triệu/thángNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
7,5 triệu/thángNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Thạnh Lộc 37Phường An Phú Đông, Quận 12
11 triệu/thángNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường Thạnh Lộc 37Phường An Phú Đông, Quận 12
6,5 triệu/thángNhà phố 85 m² · 2 PN · Đường Thạnh Lộc 37Phường An Phú Đông, Quận 12
6,5 triệu/thángNhà phố 75 m² · 2 PN · Thạnh Xuân Q12Phường Thới An, Quận 12
10 triệu/thángNhà phố 64 m² · 4 PN · Thạnh Xuân 40Phường Thới An, Quận 12
