88 m²Area
2Bedrooms
1Bathrooms
1floors
4 mFrontage
South-eastFacing
Car alleyAccess
In short
A 2-bedroom, 88 m², 1-storey townhouse on Tổ 44 KP3 street, Thới An ward (old District 12), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫8.5M/mo. The asking price is about 10% below the typical ₫107k/m²/mo of 36 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 13 days on market; some flood exposure. Posted on 24 Sep 2026 on MOSO, Chợ Tốt; we merged 2 copies into this page, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- BOF7LCBR
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4 × 22 m
- Diện tích sử dụng
- 120 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 24/9/2026
- Hết hạn tin
- 24/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 33 Tổ 44 KP3, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM
Thông tin cho thuê nhà nguyên căn mới xây 100% tại đường Tô Ngọc Vân, quận 12, gần cầu Bà The. Nhà có diện tích 4x22m, gồm 2 phòng ngủ, sân trước và sân sau thoáng mát, cùng 1 phòng vệ sinh và 1 bếp phù hợp cho gia đình nhỏ hạnh phúc.
🔑 Giá thuê: 9 triệu/tháng (có thể thương lượng)
💰 Giá chốt: 8.5 triệu
📝 Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng
🏡 Diện tích đất: 88 m²
🏠 Diện tích sử dụng: 120 m²
🚗 Hẻm xe hơi, nhà nở hậu, hướng cửa chính Đông Nam
🛋️ Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở
🔑 Số phòng ngủ: 2
🛁 Số phòng vệ sinh: 1
📏 Chiều ngang: 4 m, chiều dài: 22 m
💵 Tiền đặt cọc: 10 triệu/tháng
🏢 Tổng số tầng: 1
Liên hệ xem nhà: 1000 (hoặc theo số điện thoại liên hệ) để biết thêm chi tiết.
Written by the poster; not checked by us.The poster tickedFurnished
Checks before you pay a deposit
Pink Book: IssuedThis is the poster's claim, not a deed we have checked. Confirm the pink book with the seller before any deposit.
1 other ads for this same door were merged. Lowest of those asks: ₫8.5M/moBait prices usually sit below the real ask. Ask the exclusive agent.
Road Widening: Low RiskTổ 44 KP3 looks like an alley, about 6 m wide. We do not have a named widening plan for this street. Still ask the ward for this plot before any deposit.
Flood: Some exposureA river or canal is nearby.
Planning at this pinLoading land use and setbacks…
How trustworthy this post looks
79/100
Many signs of a real listing: plenty of photos, a sensible price, often on several sites.
- + Same home on several sites at the same price
- + Five or more photos
- + Has a video
- + Exact map location
- + Posted in the last two weeks
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫8.5M/mo a fair price?
The asking price is about 10% below the typical ₫107k/m²/mo of 36 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Is this home listed elsewhere?
Yes, on MOSO, Chợ Tốt. We merged 2 copies into one page.
