Cho thuê nhà phố 2 phòng ngủ, 45 m² đường Thạnh Lộc 13, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6Ảnh: Chợ Tốt45 m²Diện tích2Phòng ngủ1Phòng tắm4 mMặt tiềnTrong hẻmĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 phòng ngủ, 45 m² đường Thạnh Lộc 13, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 94 nghìn/m²/tháng của 41 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinP65U40QNĐăng ngày24/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng65 m²Kích thước4 × 11 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán27 tinNhà nguyên căn ngang 4m dài 11m diện tích 45m2 và gác lửng 20m2, tổng diện tích 65m2. Nhà gồm phòng khách rộng, bếp, 2 phòng ngủ 1 trên gác và 1 phòng ngủ dưới đất, nhà vệ sinh rộng. Điện giá nhà nước, nhà gần chợ, trường họcNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 1 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 94 nghìn/m²/tháng của 41 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,9 triệu/thángNhà phố 40 m² · 1 PN · Tl29Phường An Phú Đông, Quận 124 triệu/thángNhà phố 24 m² · 2 PN · Ngã Tư GaPhường An Phú Đông, Quận 123,5 triệu/thángNhà phố 48 m² · 1 PN · TlPhường An Phú Đông, Quận 124,2 triệu/thángNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Thạnh Xuân 14Phường Thới An, Quận 123,5 triệu/thángNhà phố 42 m² · 2 PN · Ta18Phường Thới An, Quận 127 triệu/thángNhà phố 60 m² · 4 PN · Thới An Q12Phường Thới An, Quận 12Xem thêm trong khu vựcCho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
