40 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
3,9 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 1 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Tl29, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,9 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 97 nghìn/m²/tháng của 22 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- VCJ80Q64
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 5 tin
🏠 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MỚI SỬA – THẠNH LỘC 37, AN PHÚ ĐÔNG
✨ Phòng vừa sửa mới lại – sạch sẽ, rộng rãi, cao ráo
📐 Diện tích:
• Tầng trệt: 4m × 5m
• Tầng 1: 4m × 5m
➡️ Không gian 2 tầng rộng rãi, phù hợp gia đình ở lâu dài.
🌧️ Phòng cao hơn mặt đường, yên tâm không lo ngập nước, không lo dột mưa.
💰 Giá thuê: 3.850.000đ/tháng 🔑 Cọc: 1 tháng
📍 Địa chỉ: Thạnh Lộc 37, Phường An Phú Đông
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTl29 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhTl29 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 82 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 97 nghìn/m²/tháng của 22 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
