40 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
2tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 40 m² hẻm 202 Đường Phạm Văn Hai, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 20 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 70% so với mức phổ biến 294 nghìn/m²/tháng của 104 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- CVUCA6EF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 19/9/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- 49, Hẻm 202 Đường Phạm Văn Hai, Phường 5, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 Chính chủ cho thuê nhà căn góc 2 mặt hẻm xe tải cách mặt tiền đường Phạm Văn Hai 200m, gần chợ ông Tạ cũ.
🏠 Diện tích khoảng 40m2 gồm 1 trệt, 1 lầu và sân thượng. 2 phòng ngủ riêng biệt, 1 WC, ban công chữ L thoáng 2 góc.
🚗 Xe ô tô 4 chỗ, 7 chỗ, xe tải ra vào thoải mái. Đặc biệt ô tô đậu được trong nhà luôn.
✅ Vị trí nhà rất thuận tiện: gần đường Hoàng Sa- Trường Sa, gần Q3, Q1, Q10 (cũ) và đi sân bay Tân Sơn Nhất rất tiện. Gần đường CMT8 đang triển khai Metro số 2, tiềm năng phát triển giao thông và kinh doanh trong thời gian tới.
✅ Khu an ninh, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, cửa hàng, showroom nhỏ, kinh doanh dịch vụ hoặc mô hình cần thuận tiện giao nhận hàng hoá.
👉 Ưu tiên khách thuê thiện chí, có nhu cầu thuê lâu dài. Ảnh thực tế của nhà. Hẹn xem nhà trực tiếp!
❌❌❌ MIỄN TIẾP QUẢNG CÁO!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 202 Đường Phạm Văn Hai trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpHẻm 202 Đường Phạm Văn Hai không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 70% so với mức phổ biến 294 nghìn/m²/tháng của 104 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
