46 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 phòng ngủ, 46 m² đường Nghĩa Phát, phường Tân Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 14,5 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 298 nghìn/m²/tháng của 111 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3YU8H00U
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 12 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 80 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà nguyên căn, nhà mới sạch sẽ, hẻm xe ba gác. Nhà full nội thất, chỉ việc xách vali vào ở
Địa chỉ : 181/ Đường Nghĩa Phát , Phường 6. Quận Tân Bình.
Diện tích : 4 x 12m, 1 trệt, 1 lửng , 2 lầu , 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 bếp, 3 vệ sinh.
Giá : 14,5 triệu/tháng.Còn thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nghĩa Phát trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 298 nghìn/m²/tháng của 111 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10 triệu/thángNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Nghĩa PhátPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
11,5 triệu/thángNhà phố 48 m² · 3 PN · Đường Nghĩa PhátPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
14,5 triệu/thángNhà phố 48 m² · 4 PN · Hẻm 181. Đường Nghĩa PhátPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
14,5 triệu/thángNhà phố 48 m² · 4 PN · Đường Nghĩa PhátPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
14,5 triệu/thángNhà phố 48 m² · 4 PN · Nghĩa Phát, Phường 6.Quận Tân Bình. Phường Tân Hòa, Quận Tân Bình
11,5 triệu/thángNhà phố 48 m² · 3 PN · Đường Nghĩa HòaPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
