40 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
BắcHướng
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 40 m² đường Vườn Lài, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 11 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 107 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NXMX960G
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4 × 12 m
- Diện tích sử dụng
- 96 m²
- Nội thất
- Nhà trống
- Đăng lần đầu
- 22/9/2026
- Hết hạn tin
- 22/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 144 Vườn Lài, Tân Thành, Tân Phú, TP.HCM
N/C
🔥Hẻm xe tải rộng 6m tại Nguyễn Xuân Khoát, Tân Thành, Tân Phú
- Diện tích: 4m x 12m, gồm trệt, lửng, 1 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- Nhà mới sơn sửa đẹp, phù hợp để ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh online
- Hợp đồng thuê dài hạn
💰Giá thuê: 11 triệu/tháng
☎Liên hệ Duy để xem nhà ngay
*Thông tin chính xác, hình thật, không đăng tin ảo
✅Kết nối Zalo để được hỗ trợ tìm nhà phù hợp
Loại hình: Nhà trong hẻm, ngõ
Diện tích đất: 40 m²
Diện tích sử dụng: 96 m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ
Số phòng ngủ: 2
Số phòng vệ sinh: 2
Tình trạng nội thất: Nhà trống
Hướng cửa chính: Bắc
Đặc điểm: Hẻm xe hơi
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 12 m
Tổng số tầng: 2
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Vườn Lài trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 25 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 107 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 25 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
