40 m²Area
2Bedrooms
2Bathrooms
2floors
4 mFrontage
NorthFacing
Car alley6 m
In short
A 2-bedroom, 40 m², 2-storey townhouse on đường Vườn Lài, Tân Sơn Nhì ward (old Tân Phú district), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫11M/mo. The asking price is about 38% above the typical ₫200k/m²/mo of 107 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 15 days on market; low flood exposure. Posted on 22 Sep 2026 on MOSO, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- NXMX960G
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4 × 12 m
- Diện tích sử dụng
- 96 m²
- Nội thất
- Nhà trống
- Đăng lần đầu
- 22/9/2026
- Hết hạn tin
- 22/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 144 Vườn Lài, Tân Thành, Tân Phú, TP.HCM
N/C
🔥Hẻm xe tải rộng 6m tại Nguyễn Xuân Khoát, Tân Thành, Tân Phú
- Diện tích: 4m x 12m, gồm trệt, lửng, 1 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- Nhà mới sơn sửa đẹp, phù hợp để ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh online
- Hợp đồng thuê dài hạn
💰Giá thuê: 11 triệu/tháng
☎Liên hệ Duy để xem nhà ngay
*Thông tin chính xác, hình thật, không đăng tin ảo
✅Kết nối Zalo để được hỗ trợ tìm nhà phù hợp
Loại hình: Nhà trong hẻm, ngõ
Diện tích đất: 40 m²
Diện tích sử dụng: 96 m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ
Số phòng ngủ: 2
Số phòng vệ sinh: 2
Tình trạng nội thất: Nhà trống
Hướng cửa chính: Bắc
Đặc điểm: Hẻm xe hơi
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 12 m
Tổng số tầng: 2
Written by the poster; not checked by us.The poster tickedUnfurnished
Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Low RiskĐường Vườn Lài looks like an alley, about 6 m wide. We do not have a named widening plan for this street. Still ask the ward for this plot before any deposit.
Flood: Low exposureNo official flood point within about 200 m, the street is not on a flood-prone list, and no river or canal is close. Small alleys can still flood in heavy rain — ask the neighbours.
Planning at this pinLoading land use and setbacks…
Nearest metro: Bà QuẹoLine 2 Ben Thanh–Tham Luong, about 25 min walk. This line is not running yet — do not price it in.
How trustworthy this post looks
62/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Five or more photos
- + Exact map location
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫11M/mo a fair price?
The asking price is about 38% above the typical ₫200k/m²/mo of 107 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Which metro station is nearby?
Bà Quẹo station (Line 2 Ben Thanh–Tham Luong, under construction), about 25 minutes on foot. Do not pay as if the line were already running.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on MOSO.
