36 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
9 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 36 m² đường Đoàn Văn Bơ, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 9 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 313 nghìn/m²/tháng của 28 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- UEBQWOE7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 72 m²
- Kích thước
- 4 × 9 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Nhà cho thuê nguyên căn 720/5 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu ( P.16, Q4 củ ) , Tp. HCM
Diện tích sử dụng: 72m2
Hiện trạng: Nhà mới, đúc kiên cố, 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2wc, phòng khách, nhà bếp, bancont, nhà có sân rộng cổng rào kiêng cố để được 4 xe máy.
Vị trí: Cách mặt tiền Đoàn Văn Bơ 10m, bán kính 1km đầy đủ tiện ích (gần trường từ mầm non cho tới đại học, siêu thị, chợ, nhà thờ…) . Hẻm an ninh, không nhập nước.
Giá cho thuê: 9tr/tháng
Tiền cọc: 9tr/tháng
( điện nươc riêng theo giá nhà nước quy định)
Liên hệ xem nhà: *** ( vui lòng gọi trước)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 9 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đoàn Văn Bơ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 40 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 313 nghìn/m²/tháng của 28 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
9,5 triệu/thángNhà phố 27,5 m² · 2 PN · Đường Tôn ĐảnPhường Vĩnh Hội, Quận 4
10 triệu/thángNhà phố 32 m² · 3 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Thuận, Quận 7
8,5 triệu/thángNhà phố 27 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Thị XíếuPhường Tân Thuận, Quận 7
11,5 triệu/thángNhà phố 24 m² · 3 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
12 triệu/thángNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Nguyễn KhoáiPhường Khánh Hội, Quận 4
13 triệu/thángNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
