265 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
2tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 265 m² mặt tiền đường Xuân Thới Thượng 13, Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang cho thuê 20 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 96 nghìn/m²/tháng của 11 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- UEGEBVE8
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 53 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Vị trí: Mặt tiền đường Xuân Thới Thượng 13, xã Bà Điểm (Hóc Môn cũ), TP.HCM. Đường thông thẳng ra Phan Văn Hớn, gần mặt tiền đường Phan Văn Hớn.
Giá thuê: 20 triệu/tháng
ĐIỂM KHÁC BIỆT
- Gần mặt tiền đường Phan Văn Hớn, đường trước nhà chạy thẳng ra Phan Văn Hớn
- Nhà mặt tiền đường nhựa, có làn xe tải và làn xe máy, xe tải vào tận cửa, tiện kinh doanh và treo bảng hiệu
- Nhà mới xây kiên cố, hoàn thiện đẹp, không phải kho dựng tạm
- Đất 100% thổ cư, pháp lý rõ ràng, yên tâm thuê lâu dài
- Thuận tiện đăng ký tạm trú và đăng ký kinh doanh
THÔNG TIN NHÀ
- Diện tích: 5m x 53m = 265m²
- Sân trước 12m có mái che, cổng sắt và cửa cuốn, để xe thoải mái
- 2 gác lửng: 1 gác đúc bê tông 10,5m x 5m lát gạch, có cửa sổ, cầu thang inox; 1 gác đúc giả
- 2 phòng
- 2 bếp: bếp chính và bếp phụ phía sau, có sẵn tủ bếp và bồn rửa
- Phần trước trống suốt, trần cao, dễ bố trí theo nhu cầu
- Nền gạch bóng sáng, tường ốp gạch, cửa kính
- Sân sau có nhà vệ sinh và giếng trời, nhà thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên
PHÙ HỢP
Vừa ở vừa kinh doanh, cửa hàng, showroom, văn phòng công ty, kho hàng online, lớp học, trung tâm đào tạo.
Liên hệ xem nhà: *** (gặp chị Hà)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõXuân Thới Thượng 13: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 96 nghìn/m²/tháng của 11 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
