265 m²Area
2Bedrooms
1Bathrooms
2floors
5 mFrontage
Street frontageAccess
Approximate location. The post only gives the ward or street. The pin can be a few hundred metres off.
In short
A 2-bedroom, 265 m², 2-storey townhouse on Xuân Thới Thượng 13 street, Bà Điểm commune (old Hóc Môn district), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫20M/mo. The asking price is about 22% below the typical ₫96k/m²/mo of 11 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 1 days on market; low flood exposure. Posted on 5 Oct 2026 on Chợ Tốt, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- UEGEBVE8
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Kích thước
- 5 × 53 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Vị trí: Mặt tiền đường Xuân Thới Thượng 13, xã Bà Điểm (Hóc Môn cũ), TP.HCM. Đường thông thẳng ra Phan Văn Hớn, gần mặt tiền đường Phan Văn Hớn.
Giá thuê: 20 triệu/tháng
ĐIỂM KHÁC BIỆT
- Gần mặt tiền đường Phan Văn Hớn, đường trước nhà chạy thẳng ra Phan Văn Hớn
- Nhà mặt tiền đường nhựa, có làn xe tải và làn xe máy, xe tải vào tận cửa, tiện kinh doanh và treo bảng hiệu
- Nhà mới xây kiên cố, hoàn thiện đẹp, không phải kho dựng tạm
- Đất 100% thổ cư, pháp lý rõ ràng, yên tâm thuê lâu dài
- Thuận tiện đăng ký tạm trú và đăng ký kinh doanh
THÔNG TIN NHÀ
- Diện tích: 5m x 53m = 265m²
- Sân trước 12m có mái che, cổng sắt và cửa cuốn, để xe thoải mái
- 2 gác lửng: 1 gác đúc bê tông 10,5m x 5m lát gạch, có cửa sổ, cầu thang inox; 1 gác đúc giả
- 2 phòng
- 2 bếp: bếp chính và bếp phụ phía sau, có sẵn tủ bếp và bồn rửa
- Phần trước trống suốt, trần cao, dễ bố trí theo nhu cầu
- Nền gạch bóng sáng, tường ốp gạch, cửa kính
- Sân sau có nhà vệ sinh và giếng trời, nhà thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên
PHÙ HỢP
Vừa ở vừa kinh doanh, cửa hàng, showroom, văn phòng công ty, kho hàng online, lớp học, trung tâm đào tạo.
Liên hệ xem nhà: *** (gặp chị Hà)
Written by the poster; not checked by us.The poster tickedFurnished
Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Unknown RiskXuân Thới Thượng 13: not enough data to score widening yet. Ask for the planning extract if you mean to bid.
Flood: Low exposureNo official flood point within about 200 m, the street is not on a flood-prone list, and no river or canal is close. Small alleys can still flood in heavy rain — ask the neighbours.
Planning at this pinThe pin is approximate, so we can't look up the exact plot. Below is the zoning plan that covers this area.
Looking up the area's zoning plan…
Ask the seller for the sheet/parcel number on the pink book, then check it with the planning department, or turn on the Planning map layer and click the exact plot.
Source: HCMC Department of Planning and Architecture
How trustworthy this post looks
57/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Five or more photos
- + Posted in the last two weeks
- − Location is approximate
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫20M/mo a fair price?
The asking price is about 22% below the typical ₫96k/m²/mo of 11 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on Chợ Tốt.
