49 m²Diện tích
1Phòng ngủ
3.5 mMặt tiền
Hẻm xe hơi8 m
Tóm tắt
Nhà phố 1 phòng ngủ, 49 m² đường Lữ Gia, phường Phú Thọ (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 13 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 298 nghìn/m²/tháng của 71 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- PS1PU92Q
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà hẻm xe tải 8m Góc 2 Mặt Tiền Lữ Gia - Nhà Mới, sạch đẹp
- Diện tích: 3,5x14m
- Kết cấu: 1 trệt 1PN 1 bếp 1WC
- Nhà trống, không gian thoáng, dễ dàng decor sắp xếp theo nhu cầu sử dụng
- Vị trí: khu sầm uất nhất Q11, gần siêu thị, chợ dân sinh, hệ thống trường cấp 1,2 và ĐH Bách Khoa, khu phố ẩm thực
- Thích hợp ở gd nhỏ, nail, tóc, spa, văn phòng ….
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lữ Gia trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Lữ Gia không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 107 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 39 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 298 nghìn/m²/tháng của 71 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
