27 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 27 m² đường Cư Xá lữ Gia, phường Phú Thọ (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 10 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 268 nghìn/m²/tháng của 83 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XKAUT2PP
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà hẻm cụt, không đậu được oto.
Nhà cấp 4. (Một trệt)
Nhà có phòng khách - bếp - 1 toilet - 2 phòng ngủ. Có ban công để phơi đồ.
Nhà đã được trang bị tủ lạnh, 3 máy lạnh, tủ bếp, bếp gas, máy nước nóng, một giường (1m8)
Có thể dọn vào ở liền.
Phù hợp gia đình nhỏ (2-4 người).
Cư dân hiền, hẻm chỉ có 10 nhà liền kề, không có nhà đối diện.
Vị trí xung quanh gần trường học, siêu thị, bệnh viện, rạp xiếc…
Có thương lượng nếu thiện chí.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCư Xá lữ Gia trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 31 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 268 nghìn/m²/tháng của 83 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,8 triệu/thángNhà phố 40 m² · 1 PN · Đường Tân TrangPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
13 triệu/thángNhà phố 36 m² · 2 PN · Tân TrangPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
7,9 triệu/thángNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Lý Thường KiệtPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
12,5 triệu/thángNhà phố 42 m² · Đường Đông HồPhường Chánh Hưng, Quận 8
12 triệu/thángNhà phố 40 m² · Lạc Long QuânQuận 11
6,3 triệu/thángNhà phố 41,4 m² · 4 PN · Đường Bình ThớiPhường Hòa Bình, Quận 11
