70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² đường Lê Văn Sỹ, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 10,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 196 nghìn/m²/tháng của 156 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QQUTDG9M
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 19/9/2026
- Hết hạn tin
- 19/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 453KH/23 Lê Văn Sỹ, P.12, Q.3, TP.HCM
🔥 Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ - 2 mặt tiền thoáng mát tại Quận 3 🔥
📍 Địa chỉ: 453 Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3
📐 Diện tích: 70m² | Vị trí: Tầng 1-3
📅 Thời gian nhận nhà: từ ngày 01/09
✨ Đặc điểm nổi bật
🛋️ Không gian rộng rãi: Thiết kế 2 phòng ngủ rộng đến 70m², phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn.
🌬️ Góc thoáng 2 mặt tiền: Ban công dài đón gió và ánh sáng tự nhiên, luôn thoáng đãng.
🛠️ Nội thất: Mới đẹp, đầy đủ như hình ảnh — chỉ việc xách vali vào ở ngay.
⚡ Chi phí dịch vụ
🔌 Điện: 4.000 VNĐ / kWh
💧 Nước: 100.000 VNĐ / người / tháng
💼 Phí dịch vụ: 300.000 VNĐ / căn / tháng
🚗 Xe máy: Miễn phí 2 chỗ để trong nhà an toàn
Diện tích: 70 m²
Tình trạng nội thất: Nội thất cao cấp
Số tiền cọc: 10.500.000 VNĐ / tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 5 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 196 nghìn/m²/tháng của 156 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
