59 m²Diện tích
2Phòng ngủ
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
4,5 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m² tại Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 136 nghìn/m²/tháng của 69 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- Q3RQYFY2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Giá cho thuê công khai chính xác từng căn Vinhomes Grand Park (Quận 9).
* Studio | 33m² - 35m²:
Giá từ 4,5 triệu - 6 triệu/tháng.
Căn trống, nội thất cơ bản hoặc full nội thất.
* 1PN + | 47m² - 50m²:
Giá từ 5tr5 triệu - 7 triệu/tháng.
Thiết kế tối ưu diện tích, phù hợp người đi làm hoặc cặp đôi.
* 2PN 2WC | 59m² - 67m²:
Giá từ 6 triệu - 9 triệu/tháng.
Nhiều lựa chọn nội thất, phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.
* 2PN + 2WC | 70m² - 75m²:
Giá từ 6,5 triệu - 9,5 triệu/tháng.
Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình cần thêm không gian sinh hoạt.
* 3PN | 85m² - 95m²:
Giá từ 11 triệu - 15 triệu/tháng.
Nhiều lựa chọn view và nội thất, phù hợp gia đình đông người.
Liên hệ Hoàng Khánh : *** ( đảm bảo thông tin xác thực 100% ).
--------------------------
Lưu ý: Giá bài đăng là giá NET mong muốn của chủ nhà chưa bao gồm các chi phí, mức giá có thể thương lượng, đặc biệt ưu đãi khi khách hàng thuê dài hạn từ 2 năm
--------------------------
Tổng hợp chuỗi tiện ích nội khu Vinhomes Grand Park cho quý anh/chị chưa tham quan tổng khu:
- Công viên trãi dài dọc bờ sông siêu view siêu đẹp
- Giữa mỗi tháp là khu hồ bơi (người lớn và trẻ em).
- 2 khu thể thao ngoài trời: Pickle ball, bóng rổ, khu thể dục ven sông, BBQ 2 khu.
- Trường Vinschool vài bước chân, khu vui chơi trẻ em.
- Shophouse tiện ích tầng trệt (quán ăn, long châu , pharma, coffe, gongcha, barber Shop ,cửa hàng tiện lợi 24h, spa, massage ...).
- Hầm rượu, ngân hàng ( techcombankl, vietcombank, trạm công dân số )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpNguyễn Xiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 136 nghìn/m²/tháng của 69 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
