59 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m² tại Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 6 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 141 nghìn/m²/tháng của 63 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- IB0EC1ML
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Căn hộ Vinhomes Grand Park, 512 Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Tp Thủ Đức (quận 9).
Căn 2pn/2wc trống, có 3 máy lạnh, 2 phòng ngủ lát gỗ, phòng khách, ban công.
- Nhà trống 6tr.
- Có bếp rèm 6.5-7tr.
- Full NT 7.5 - 8tr.
=================
- Khu vui chơi trẻ em dày đặc.
- Shophouse ngay tại tầng trêt, phục vụ mọi nhu cầu mua sắm, ko phải đi đâu xa.
Bách hóa xanh, Vinmart, Gs25) cùng các Ngân hàng (Techcombank, MB Bank, TP Bank),
- Tiện ích đẩy đủ: Hồ bơi, tennis, cầu long, bóng bàn, sân bóng chuyền, sân bóng đá, khu BBQ. (MIỄN PHÍ).
- Có trạm xe buyt điện Vinbus dễ dàng đi đến Làng đại học cũng như các Quận trung tâm.
- Đại công viên 36ha, Vinschool, Vinmec,
=======================
- Điện, nước giá nhà nước.
- Bảo vệ 24/24, cực kỳ an ninh.
============================
- Xem nhà miễn phí 24/7.
- Khách thuê được hổ trợ về làm thẻ, chuyển nhà...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 141 nghìn/m²/tháng của 63 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
