40 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 40 m² đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 8 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 184 nghìn/m²/tháng của 78 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- AGTDEN3L
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 CĂN HỘ ĐẸP FULL NỘI THẤT – LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7
✨ Phòng riêng tư – tiện nghi đầy đủ – khu vực dễ sinh hoạt
Nằm trên tuyến Lâm Văn Bền, xung quanh có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm và di chuyển hằng ngày. Thích hợp cho sinh viên, tân sinh viên và người đi làm.
🛏️ Phòng được trang bị:
• Full nội thất, chỉ cần mang vali vào ở
• Giường nệm, tủ quần áo, máy lạnh, tủ lạnh
• Khu vực bếp + WC riêng
• Cửa sổ thoáng, phòng có ánh sáng tự nhiên
• Thang máy, chỗ giữ xe
• Không chung chủ, giờ giấc tự do
• Camera an ninh 24/7
• Hệ thống PCCC đầy đủ
🎓 Thuận tiện đến: RMIT, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, UMT, Đại học Luật TP.HCM.
📍 Dễ kết nối Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát – Lê Văn Lương – Nguyễn Hữu Thọ, gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn và cà phê.
📞 Call/Zalo: – Quang Fah Unite Group
👉 Nhắn tin nhận giá phòng + hình thực tế + lịch xem.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 184 nghìn/m²/tháng của 78 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,4 triệu/thángCăn hộ 35 m² · 1 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
11,8 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 35 m² · 1 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
5 triệu/thángCăn hộ 35 m² · 1 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
7,6 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 40 m² · 1 PN · Đường Số 49Phường Tân Hưng, Quận 7
5,5 triệu/thángCăn hộ 35 m² · 1 PN · Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Hưng, Quận 7
7 triệu/thángCăn hộ 40 m² · 1 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Mỹ, Quận 7
