35 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
5,4 triệuCọc
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m² đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5,4 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 186 nghìn/m²/tháng của 78 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4V5P16U2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Duplex
Dự án:
Thông tin chi tiết: 📍 VỊ TRÍ: LÂM VĂN BỀN – QUẬN 7
✨ FULL NỘI THẤT CAO CẤP – NHÀ ĐẸP Y HÌNH
🔐 Ra vào vân tay, giờ giấc tự do
🛡️ Bảo vệ 24/24, có người hỗ trợ sắp xếp xe khi ra vào
🔥 PCCC đạt tiêu chuẩn
🛒 Gần chợ, Bách Hóa Xanh, cửa hàng tiện lợi và nhiều tiện ích xung quanh
📍 Vị trí thuận tiện, dễ di chuyển đến UFM, TDTU, NTTU, KCX Tân Thuận, Lotte Mart, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Tôn Đức Thắng, cầu Tân Thuận, Him Lam, KDC Kim Sơn…
🚗 Di chuyển nhanh sang Quận 1, Quận 4, Quận 8 và các khu vực trung tâm.
📩 Cần xem phòng/giá chi tiết ib mình hỗ trợ ngay nha!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,4 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
75/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 186 nghìn/m²/tháng của 78 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
