1234 m²Diện tích
8Phòng ngủ
10Phòng tắm
5tầng
50 mMặt tiền
NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 5 tầng, 8 phòng ngủ, 1234 m² đường Đông Bắc, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 90 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 14 tin biệt thự cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6HQAK2CB
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 19/6/2026
- Kích thước
- 50.0 × 25.0 m
- Loại hình
- Biệt thự
- Địa chỉ trong tin
- 91/24, Đường Đông Bắc, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
- Cho thuê biệt thự sân vườn hẻm xe hơi quận 12, kích thước 50x25m, tổng diện tích đất 1234m2, diện tích xây dựng 1500m2, tổng diện tích sử dụng: 2500m2, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, gần trường học, chợ, bệnh viện…
- Phù hợp: ở, nghỉ dưỡng, văn phòng công ty, trường mầm non, cafe sân vườn… không gian xanh mát, thoáng đãng, đất rộng hiếm có trong khu vực, hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển về sân bay, trung tâm.
- Biệt thự cổ điển đẹp, xây dựng kiêng cố, 5 tầng gồm phòng khách, bếp, phòng thể thao, gym, hồ bơi, phòng xông hơi, karaoke, 3 phòng làm việc 4 phòng ngủ, phòng thờ, 2 sãnh ban công barbecue lớn, thang máy, tầng hầm nhà kho và để xe rộng thoáng... Khuôn viên sân vườn gần 1000m2 nhiều cây ăn trái: mít, dừa, mãng cầu, ổi, xoài, mận, vú sữa, me, điều, khế, xoài, rau các loại...
- Giá cho thuê: 90 triệu/ tháng
- Liên hệ chính chủ: 090378****Hiện số Đã sao chép (chị Dương)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đông Bắc trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 90 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 14 tin biệt thự cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
