1234 m²Area
8Bedrooms
10Bathrooms
5floors
50 mFrontage
SouthFacing
Car alleyAccess
Approximate location. The post only gives the ward or street. The pin can be a few hundred metres off.
In short
A 8-bedroom, 1234 m², 5-storey villa on đường Đông Bắc, Trung Mỹ Tây ward (old District 12), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫90M/mo. The asking price is about 42% below the typical ₫125k/m²/mo of 14 nearby villas for rent within 1.5 km. Posted on 5 Oct 2026 on Mua Bán, last checked 5 Oct 2026.
- Listing code
- 6HQAK2CB
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Đăng lần đầu
- 19/6/2026
- Kích thước
- 50.0 × 25.0 m
- Loại hình
- Biệt thự
- Địa chỉ trong tin
- 91/24, Đường Đông Bắc, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
- Cho thuê biệt thự sân vườn hẻm xe hơi quận 12, kích thước 50x25m, tổng diện tích đất 1234m2, diện tích xây dựng 1500m2, tổng diện tích sử dụng: 2500m2, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, gần trường học, chợ, bệnh viện…
- Phù hợp: ở, nghỉ dưỡng, văn phòng công ty, trường mầm non, cafe sân vườn… không gian xanh mát, thoáng đãng, đất rộng hiếm có trong khu vực, hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển về sân bay, trung tâm.
- Biệt thự cổ điển đẹp, xây dựng kiêng cố, 5 tầng gồm phòng khách, bếp, phòng thể thao, gym, hồ bơi, phòng xông hơi, karaoke, 3 phòng làm việc 4 phòng ngủ, phòng thờ, 2 sãnh ban công barbecue lớn, thang máy, tầng hầm nhà kho và để xe rộng thoáng... Khuôn viên sân vườn gần 1000m2 nhiều cây ăn trái: mít, dừa, mãng cầu, ổi, xoài, mận, vú sữa, me, điều, khế, xoài, rau các loại...
- Giá cho thuê: 90 triệu/ tháng
- Liên hệ chính chủ: 090378****Hiện số Đã sao chép (chị Dương)
Written by the poster; not checked by us.Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Low RiskĐường Đông Bắc looks like an alley, about 6.5 m wide. We do not have a named widening plan for this street. Still ask the ward for this plot before any deposit.
Flood: Low RiskĐường Đông Bắc is not on the city's remaining flood trunk-road list. Alleys can still flood, so ask neighbours about the rainy season.
Planning at this pinThe pin is approximate, so we can't look up the exact plot. Below is the zoning plan that covers this area.
Looking up the area's zoning plan…
Ask the seller for the sheet/parcel number on the pink book, then check it with the planning department, or turn on the Planning map layer and click the exact plot.
Source: HCMC Department of Planning and Architecture
How trustworthy this post looks
49/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Posted in the last two weeks
- − Location is approximate
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫90M/mo a fair price?
The asking price is about 42% below the typical ₫125k/m²/mo of 14 nearby villas for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on Mua Bán.
