180 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
Tây BắcHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Khu dân cư Nam Long
Tóm tắt
Biệt thự 3 tầng, 5 phòng ngủ, 180 m² tại Khu dân cư Nam Long, phường Phước Long (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 45 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 14 tin biệt thự cho thuê trong bán kính 1,5 km. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GL23GH3F
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 300 m²
- Kích thước
- 9 × 20 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà biệt thự
Cho thuê BT trệt 2 lầu sàn trống suốt 300m².
KDC Nam Long, Quận 9 - Cạnh Gobal City.
Giá thuê: 45 triệu/tháng
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 9 x 20m.
Kết cấu: Trệt + 2 lầu.
Công năng : Phòng khách, bếp, gara oto, 3pn, 4wc, 1 phòng tập gym, 1 phòng chiếu phim và Karaoke, 1 phòng xông hơi, sân phơi riêng, 1 hồ cá koi...
Thiết kế:
Trang bị máy lạnh đầy đủ.
Tổng diện tích sử dụng: ~ 300m².
Phù hợp làm:
Ở kết hợp Văn phòng công ty, Kinh doanh sạch.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhước Long B là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 45 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 14 tin biệt thự cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bình Thái (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 10 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
