90 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4tầng
7 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
78 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 90 m² mặt tiền đường Trần Thị Điệu, phường Phước Long (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 39 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 189% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 14 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- NNG3TIF9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 310 m²
- Kích thước
- 7 × 13 m
- Số nhà / hẻm
- 37C
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🏠 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH TRUNG TÂM THỦ ĐỨC – NHÀ MỚI 100% – ĐƯỜNG RỘNG 20M – NHẬN MẶT BẰNG NGAY
________________________________________
📍 Địa chỉ: 37C Trần Thị Điệu, Phường Phước Long, TP. HCM
📐 Diện tích & Kết cấu:
• Mặt tiền 7m × Chiều sâu 13m
• 1 trệt + 2 lầu + 1 phòng ngủ + Sân thượng
• Tổng diện tích sử dụng: 310m²
• Không gian thông thoáng, các tầng trống suốt, dễ bố trí công năng theo nhu cầu
• 4 phòng vệ sinh (bố trí mỗi tầng)
• Khu vực giữ xe máy riêng biệt (lợi thế hiếm có trong khu vực)
🏙️ Vị trí & Khu vực:
• Mặt tiền đường rộng 20m, giao thông thuận tiện, dễ nhận diện thương hiệu
• Khu dân cư đông đúc, sầm uất, sát bên Cao Đẳng Công Thương, tập trung nhiều dịch vụ ăn uống & giải trí
• Lượng khách vãng lai lớn, lý tưởng để kinh doanh
🏢 Phù hợp các mô hình:
Quán ăn & Cafe ☕ | Văn phòng công ty & Showroom 🏢 | Phòng game 🎮 | Gym & Yoga 💪 | Nha khoa, Spa & Làm đẹp 💆 | và nhiều mô hình khác
💰 Giá thuê: 39.000.000 đồng/tháng, fix nhẹ cho khách hàng thiện chí, cọc 2 tháng, có hỗ trợ thời gian setup
📞 Liên hệ xem thực tế: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Điệu là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Điệu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 39 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 189% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 14 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bình Thái (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 13 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
