180 m²Diện tích
9Phòng ngủ
7Phòng tắm
3tầng
7.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 9 phòng ngủ, 180 m² mặt tiền đường kHU ĐÔ THỊ FPT, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 17 tỷ (khoảng 94,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 68 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–3,5%/năm, theo số phòng nhân giá thuê phòng gần đây; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QRW9IBVS
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 2,5–3,5% · Số phòng × giá thuê phòng gần đây. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 3,5 TẦNG ĐƯỜNG KHU ĐÔ THỊ FPT, P. HOÀ HẢI, Q. NGŨ HÀNH SƠN, TP. ĐÀ NẴNG
1. Giá bán: 17 Tỷ đồng
2. Thông tin bất động sản
- Diện tích: 180 m² (ngang: 7.5 m)
- 3.5 tầng, 9 phòng ngủ, 9 wc
- Có 9 phòng căn hộ full nội thất cho thuê doanh thu gần 50tr/tháng
Liên hệ làm việc : O̲7̲9̲6̲ ̳6̳4̳6 ̲6̲3̲6̲
📞 Contact: [số điện thoại ẩn] (Zalo/WhatsApp)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpkHU ĐÔ THỊ FPT là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 17 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 68 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
13,6 tỷNhà phố 108 m² · 11 PN · Đường Võ Văn ĐồngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
13,5 tỷNhà phố 102 m² · 6 PN · Trương Quang Được Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
12,9 tỷNhà phố 102 m² · 11 PN · FPT Plaza 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
17,5 tỷNhà phố 100 m² · 9 PN · Đường Nguyễn NghiễmPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
10,5 tỷNhà phố 93,3 m² · 3 PN · Đường Lê Văn HiếnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
18 tỷNhà phố 100 m² · 11 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
