61.7 m²Diện tích
7Phòng ngủ
7Phòng tắm
7tầng
3.57 mMặt tiền
Đông NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 7 phòng ngủ, 61,7 m² đường Thái Thịnh, phường Đống Đa (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 26 tỷ (khoảng 421 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 328 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 14,9 tỷ–28,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–0,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 89 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 08/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- UFXCOD0S
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 89
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,8% 0,6–0,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.57 × 20.59 m
- Đăng lần đầu
- 8/7/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thái Thịnh, P.Thịnh Quang, Q.Đống Đa, TP. Hà Nội
🔥 THÁI THỊNH – SIÊU PHẨM 7 TẦNG THANG MÁY | KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP GIỮA TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA 🔥
Không chỉ là một ngôi nhà, đây là không gian sống được đầu tư chỉn chu dành cho những chủ nhân yêu thích sự tinh tế và khác biệt.
🏡 Diện tích: 61.7 m²
🏢 Kết cấu 7 tầng hiện đại, thang máy nhập khẩu.
✨ Thiết kế châu Âu sang trọng, nội thất cao cấp, ánh sáng và công năng được tối ưu trên từng tầng.
📍 Vị trí đẹp phố Thái Thịnh, kết nối nhanh Thái Hà – Tây Sơn – Láng Hạ, tiện ở, làm văn phòng hoặc khai thác giá trị lâu dài.
🌟 Nhà mới, hoàn thiện chất lượng, chỉ cần xách vali vào ở.
💰 Giá chào: 26 tỷ (thương lượng trực tiếp).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpThái Thịnh trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Thái HàTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 7 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
76/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 26 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 328 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thái Hà (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 7 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
19,8 tỷNhà phố 48 m² · 6 PN · Ngõ Thái Thịnh 1Phường Đống Đa, Quận Đống Đa
22,9 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Mai Anh TuấnPhường Đống Đa, Quận Đống Đa
33,8 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Hà NộiPhường Đống Đa, Quận Đống Đa
15,6 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Thái HàPhường Đống Đa, Quận Đống Đa
16 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Chùa BộcPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
21 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Phố Tây SơnPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
