60 m²Diện tích
7tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 60 m² mặt tiền đường Phùng Chí Kiên, phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 28 tỷ (khoảng 467 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 117% so với mức phổ biến 215 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–1,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 7 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GS3VN9KG
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Đã giảm
- −16%
- Chênh giá giữa các trang
- 28%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,9% 0,6–1,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🔥 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP – NHÀ PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI PHÙNG CHÍ KIÊN – HOÀNG QUỐC VIỆT – NGHĨA ĐÔ, CẦU GIẤY 🔥
SỐC NHIỆT GIẢM SÂU 5 Tỷ 🆘 Chỉ hơn 28 Tỷ 🆘
💎 Siêu phẩm vị trí đẹp – Khu phân lô VIP – Dân trí cao – An ninh tuyệt đối
🏡 Diện tích: 60m²
🏢 Kết cấu: Nhà xây mới 7 tầng – Thang máy nhập khẩu – Full nội thất cao cấp – Thiết kế hiện đại, sang trọng.
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu phân lô quân đội, đường rộng, ô tô tránh.
✅ Nhà mới đẹp, chỉ việc xách vali về ở.
✅ Phù hợp để ở, mở văn phòng, công ty hoặc cho thuê giá cao.
✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Hoàng Quốc Việt – Phùng Chí Kiên – Võ Chí Công – Cầu Giấy.
✅ Gần trường học, công viên, siêu thị và nhiều tiện ích.
✅ Sổ đỏ chính chủ – GPXD – PCCC đầy đủ – Pháp lý chuẩn.
💰 Giá bán nhanh chỉ: 28 TỶ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).
☎️ Liên hệ xem nhà: Em Thụy
📞 ***
📲 Zalo: ***
📢 Nhà đẹp – Vị trí hiếm – Giá tốt trong khu vực. Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay để được xem nhà và làm việc trực tiếp với chính chủ!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
6 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 21,9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro chưa rõPhùng Chí Kiên: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu GiấyTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 20 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 21,9 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 117% so với mức phổ biến 215 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Giấy (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 20 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 7 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 21,9 tỷ.
Căn tương tự gần đây
18,8 tỷNhà phố 42 m² · Đường BưởiPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
34 tỷNhà phố 65 m² · 10 PN · Đường Thụy KhuêPhường Tây Hồ, Quận Tây Hồ
27,5 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Đào TấnPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
20 tỷNhà phố 50,5 m² · 6 PN · Hoàng Quốc ViệtPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
26 tỷNhà phố 87,5 m² · Phường Cầu GiấyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
18 tỷNhà phố 60 m² · 11 PN · Đường Cầu GiấyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
