100 m²Diện tích
6Phòng ngủ
3tầng
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 6 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường Trà Lộ, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,3 tỷ (khoảng 73 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 68 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–3,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0WKIHBIV
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 17
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,0% 1,6–3,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Nhà như hình quá đẹp, không diễn tả gì thêm ạ.
Thiết kế dạng villa nhà phố vừa ở vừa cho thuê. Mỗi sàn có 2 phòng ở như studio nội thất đầy đủ. Có hồ bơi.
Chủ có thể vừa ở vừa cho thuê các phòng còn lại.Khách thuê gồm (khách tây, khách ở lâu dài gia đình cửa vào tầng phòng riêng, khách du lịch..)
Giá bán cả nhà và đất: 7.3 tỷ bớt lộc
Đang cho thuê bên thứ 3 có thể giao lại chủ mới hoặc chủ mới muốn lấy lại ở kết hợp tự cho thuê sau.
Diện tích đất: 5*20 (100m2)
Hướng đông năm
Pháp lý: sổ hồng riêng sang tên
Nhà xây 3 tầng như hình, nội thất đầy đủ đẹp như hình. Nhà mới thi công vừa xong.
Giá bán thiện chí: 7.3 tỷ (bớt lộc)
Liên hệ Ms Thùy xem ngay
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trà Lộ là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 68 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,2 tỷNhà phố 102 m² · 8 PN · FPT Plaza 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,8 tỷNhà phố 90 m² · 5 PN · Đường Hoàng Bật ĐạtPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,6 tỷNhà phố 92 m² · 3 PN · Chưa Có TênPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,7 tỷNhà phố 96 m² · 3 PN · Đường Bùi Bỉnh UyênPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,7 tỷNhà phố 120 m² · 2 PN · An Bắc 4Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
9 tỷNhà phố 85,5 m² · 3 PN · Đường Nguyễn ThúyPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
