65 m²Diện tích
5Phòng ngủ
7tầng
5.1999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 5 phòng ngủ, 65 m² mặt tiền đường Phố Huế, phường Hai Bà Trưng (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 42,9 tỷ (khoảng 660 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 157% so với mức phổ biến 257 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 19,8 tỷ–50,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,3–0,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GRG3K2ZM
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,6% 0,3–0,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.1999 × 12 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
MẶT PHỐ PHỐ HUẾ - HAI BÀ TRƯNG – TÒA 7 TẦNG THANG MÁY – TÒA NHÀ MỚI XÂY – VỊ TRÍ MẶT PHỐ KINH DOANH ĐỈNH CAO – NGÀY ĐÊM TẤP NẬP - 1 MẶT PHỐ 1 MẶT NGÕ SIÊU ĐẸP
Kết cấu: 7 tầng thang máy, thiết kế hiện đại, chuẩn mô hình cho thuê
T1,2 : Thông sàn cho thuê
T3,5 : Mỗi tầng 2 ngủ , đủ công năng.
T4 : Phòng khách , bếp , phong thủy đẹp
T6,7 : Phòng thờ, sân phơi, tiểu cảnh.
Đang cho thuê 1,5 tỷ/năm – Dòng tiền đều, giữ khách ổn định
Phù hợp: Kinh doanh mọi loại hình, showroom, spa, văn phòng, nhà hàng, hoặc giữ dòng tiền lâu dài
Pháp lý chuẩn, sổ đẹp, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ Mạnh Hùng ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Huế là đường vừa, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Ga Hà NộiTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 42,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 157% so với mức phổ biến 257 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Ga Hà Nội (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 27 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
27,6 tỷNhà phố 47,8 m² · 4 PN · Vân Hồ 3Phường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
29 tỷNhà phố 90 m² · 7 PN · Đường Lê Thanh NghịPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
39,5 tỷNhà phố 40 m² · Đường Xã ĐànPhường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
35,5 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Hội VũPhường Hoàn Kiếm, Quận Hoàn Kiếm
35 tỷNhà phố 64 m² · 6 PN · Đường Đặng Văn NgữPhường Đống Đa, Quận Đống Đa
37 tỷNhà phố 55 m² · 6 PN · Phố Trung PhụngPhường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
