40 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
5tầng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 40 m² đường Phố Hoàng Ngân, phường Thanh Xuân (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 170 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 181 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,21 tỷ–7,92 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–3,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3B9YPKN5
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,4% 1,6–3,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 2 tin
BÁN GẤP NHÀ PHỐ HOÀNG NGÂN - THANH XUÂN 40M2 x5T NGÕ Ô TÔ GIÁ 6.8 TỶ
+ Diện tích 40m² x 5 tầng, nhà còn mới xây dựng kiên cố chắc chắn, thiết kế
hiện đại sạch đẹp sẵn ở ngay.
+ Vị trí đắc địa chỉ 50m ra mặt phố, khu vực trung tâm sầm uất tiện ích đầy đủ không thiếu gì, gần trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên...
+ Không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh, mang lại cảm giác thư giãn mỗi ngày.
+ Chủ nhà cần bán nhanh nên để giá rất hợp lý so với thị trường.
+ Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: Mr Tuấn Anh để đi xem nhà miễn phí và gặp chính chủ làm việc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Hoàng Ngân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: LángTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 181 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Láng (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 9 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,6 tỷNhà phố 42 m² · 5 PN · Phố Quan NhânPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
7,8 tỷNhà phố 43 m² · 5 PN · Phố Quan NhânPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
5,7 tỷNhà phố 33 m² · 4 PN · Ngõ 21 Lê Văn LươngPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
5,8 tỷNhà phố 35 m² · 4 PN · Ngõ 116 Nhân HòaPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
9,8 tỷNhà phố 34 m² · 2 PN · Ngõ 72 Nguyễn TrãiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
5,2 tỷNhà phố 32 m² · 4 PN · Đường Vũ Trọng PhụngPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
