128 m²Diện tích
5Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
9 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 5 phòng ngủ, 128 m² mặt tiền đường Gần Quốc Lộ 1A, phường Hòa Xuân (Huyện Hòa Vang cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,55 tỷ (khoảng 35,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 36 triệu/m² của 4 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,8–5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7M1HE17M
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,5% 2,8–5,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 9 × 16 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 7 tin
🔥 NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH – HOÀ XUÂN – NGANG 9M CỰC HIẾM 🔥
📍 Vị trí đẹp – thuận lợi kinh doanh và an cư lâu dài
✅ Diện tích: 9m x 16m = 129m² (Full đất ở)
✅ Nhà 2 mặt tiền – ngang 9m cực thoáng
✅ Đường 7.5m – trục chính thuận tiện kinh doanh
🏡 Công năng đầy đủ – dọn vào ở ngay:
5 phòng ngủ (có 1 phòng thờ + 1 phòng giặt)
1 phòng khách rộng – nội thất đầy đủ
3 WC tiện nghi
Sân vườn rộng – đậu 2 ô tô thoải mái
Nội thất cơ bản: sofa, giường, tủ quần áo… đầy đủ
📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện:
Nhà Sát trường cao đẳng bách khoa Đà nẵng 1 bước Chân ( ở kinh doanh số 1 + mở nails + Cafe vườn bán nước cho sinh viên )
Cách Bến xe Đức Long ~600m
Cách QL1A ~200m
Gần Chợ đầu mối Hoà Xuân – lớn nhất miền Trung
Gần 3 trường học lớn + trạm y tế
Cách FPT City ~2km
Thuận tiện di chuyển biển Tân Trà
💰 Hỗ trợ vay ngân hàng 70–80%
📜 Sổ đỏ đầy đủ – pháp lý rõ ràng 100%
✨ Chỉ cần dọn vào ở ngay – không cần mua sắm thêm
💥💥💥 Gia :4tỷ550( hỗ trơ vay 70%)
📞 Liên hệ/Zalo: ***
Nhanh tay sở hữu nhà 2 mặt tiền hiếm tại Hoà Xuân!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro caoTin đánh dấu dính quy hoạch. Coi đây là cảnh báo đến khi bạn thấy trích lục; giá phải tính phần đất còn lại.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 36 triệu/m² của 4 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,75 tỷNhà phố 105 m² · 4 PN · Gần Quốc Lộ 1APhường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
3,6 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Nguyễn Bá LoanPhường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
4,59 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · Đường Trà Ban 1Phường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
3,6 tỷNhà phố 163,1 m² · 3 PN · Thôn Tân HạnhPhường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
3,2 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Cổ Mân Cúc 4Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
4,6 tỷNhà phố 100 m² · 1 PN · Đường Cổ Mân Mai 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
