105 m²Diện tích
4Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
8 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, 105 m² mặt tiền đường Gần Quốc Lộ 1A, phường Hòa Xuân (Huyện Hòa Vang cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,75 tỷ (khoảng 35,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 35,5 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–4,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0EBI1NIO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 2,7–4,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 8 × 17 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 10 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 CHỈ 3,750 TỶ – SỞ HỮU NGAY NHÀ 2 TẦNG FULL NỘI THẤT, NGANG 8M SIÊU ĐẸP TẠI HÒA XUÂN🔥
🏡 Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế rộng rãi, dọn vào ở ngay.
✨ Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 104m², ngang 8m cực hiếm.
✅ Đường nhựa 8m, ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Hướng Bắc mát mẻ.
🏡Công năng: Sân ô tô, phòng khách, phòng thờ, 4 phòng ngủ, 2 WC.Nhà Full nội thất, chỉ xách vali vào ở.
📍 Vị trí thuận tiện:
+ Gần chợ đầu mối đang thi công, trường học các cấp.
+ Cách Bến xe Đức Long khoảng 600m.
+ Cách Quốc lộ 1A chỉ 50m.Cách FPT City khoảng 2km.
✅ Khu dân cư đông đúc, giao thông kết nối thuận tiện.
✅Sổ hồng hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng.
💰 Giá chỉ: 3,750 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
☎️ Liên hệ ngay *** để xem nhà thực tế và chốt giá tốt!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 35,5 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,1 tỷNhà phố 154 m² · 4 PN · Quá Giáng 1Phường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
4,55 tỷNhà phố 128 m² · 5 PN · Gần Quốc Lộ 1APhường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
3,6 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Nguyễn Bá LoanPhường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
4,59 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · Đường Trà Ban 1Phường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
3,2 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Cổ Mân Cúc 4Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
4,6 tỷNhà phố 100 m² · 1 PN · Đường Cổ Mân Mai 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
