83 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3tầng
3.6 mMặt tiền
TâyHướng
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 83 m² đường số 3, phường Bình Hưng Hòa (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 6,45 tỷ (khoảng 77,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 85,2 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- IOO1ENVN
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 20 tin
HXH 6M FULL NT Đ. SỐ 3 LÊ TRỌNG TẤN
- Bán nhà Đường số 3 , P. Bình Hưng Hoà, Q. Bình Tân
- DT : 3.6 x 23m , XD : 3.6 x 20m , hướng Tây
- Kết cấu lệch tầng 3 tầng BTCT, PK có sân đệm, cửa 2 lớp, 1PN trệt đầy đủ sân vườn WC riêng, các tầng có 3PN + WC, phòng đọc sách, sinh hoạt chung, sân thượng
- Nhà đẹp hiện đại sang trọng, nội thất tiện nghi các phòng ( tủ giường kệ )
- Vị trí, nhà hẻm cụt không đối diện hàng xóm, để xe dc, gần đoạn Phạm Đăng Giảng, Lê Trọng Tấn, 10p ra Aeon
- Khu dân cư đông đúc, gần trường các cấp, siêu thị, chợ.
& Giá : 6.45 tỷ TL
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 3 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường số 3 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 133 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tham LươngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 37 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 85,2 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷNhà phố 83 m² · 3 PN · Đường số 3Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
4,85 tỷNhà phố 65,3 m² · 2 PN · đường số 4Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,65 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường số 4Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
4,75 tỷNhà phố 83,5 m² · 2 PN · đường số 3Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
6 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Số 5Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,3 tỷNhà phố 88 m² · 13 PN · đường số 5Phường Bình Tân, Quận Bình Tân
