80 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Hoài Thanh, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 13 tỷ (khoảng 163 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–9,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 31 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5LH12XSF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 31
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,7% 2,2–9,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN HOÀI THANH – MỸ AN, NGŨ HÀNH SƠN
✨ Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, vào ở hoặc khai thác ngay.
✅ DT: 80m² (5x16)
✅ Đường 7,5m – vỉa hè 4,5m
✅ 4PN, có phòng ngủ tầng dưới
✅ Gần dự án Sun Cosmo, kết nối Cầu Trần Thị Lý – Cầu Tuyên Sơn
✅ Phù hợp ở, làm homestay hoặc đầu tư cho thuê.
💰 Giá: 13 tỷ
📞 Liên hệ Em Kỳ: ***
#BanNhaDaNang #HoaiThanh #MyAn #NguHanhSon #SunCosmo #NhaMatTien #BatDongSanDaNang #KiHouse
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoài Thanh là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,9 tỷNhà phố 86 m² · 3 PN · Đường Mỹ Đa ĐôngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
9,5 tỷNhà phố 73 m² · 3 PN · Đường Lê Văn HiếnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
16,5 tỷNhà phố 108 m² · 4 PN · 29 Mỹ An 4Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
8,9 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Phạm cự lượng Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
14,2 tỷNhà phố 85 m² · 3 PN · Đường An Thượng 20Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
12,5 tỷNhà phố 90 m² · 4 PN · Đường Võ Như HưngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
