108 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 108 m² mặt tiền đường 29 Mỹ An 4, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 16,5 tỷ (khoảng 153 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–10,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6VGH0JN3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 16
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,1% 2,7–10,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 300 m²
- Kích thước
- 5 × 21 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG CAO CẤP – KHU MỸ AN – AN THƯỢNG 🔥
🌊 View sông Hàn – xem pháo hoa – vị trí cực hiếm
📍 Vị trí: Đường Mỹ An 4, sát sông, gần Dương Khuê – khu An Thượng, Đà Nẵng
📐 Diện tích: 108,7m² – ngang 5m
🏠 Kết cấu: Nhà 4 tầng mới đẹp, xây tâm huyết
✨ Công năng:
✔️ 4 phòng ngủ khép kín
✔️ 5 WC
✔️ Sân để ô tô
✔️ Sân thượng rộng – view sông Hàn & cầu Trần Thị Lý
✔️ Thiết kế hiện đại – ở cực sướng
🌿 Ưu điểm nổi bật:
✅ Vị trí sát sông – gần công viên, không khí trong lành
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
✅ Trung tâm An Thượng – gần biển – giá trị tăng cao
✅ Đang có dòng tiền 35 triệu/tháng
✅ Phù hợp ở, cho thuê, hoặc đầu tư giữ tài sản
💰 Giá bán: 16ty500 (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ: ***
#bdsdanang
#nhadepdanang
#nguhanhson
#myan
#nhasonghan
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp29 Mỹ An 4 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
13 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Hoài ThanhPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
9,9 tỷNhà phố 86 m² · 3 PN · Đường Mỹ Đa ĐôngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
14,2 tỷNhà phố 85 m² · 3 PN · Đường An Thượng 20Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
12,5 tỷNhà phố 90 m² · 4 PN · Đường Võ Như HưngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
10,5 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Đường Lâm HoànhPhường An Hải, Quận Sơn Trà
15,3 tỷNhà phố 103 m² · 4 PN · Đường Lê Hữu TrácPhường An Hải, Quận Sơn Trà
