68 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3tầng
4.5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 68 m² đường Trần Cao Vân, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 8,79 tỷ (khoảng 129 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 84,9 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2–3,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GFIOLV5E
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 2,0–3,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 NHÀ MỚI 100% – CÁCH BÃI TẮM XUÂN HÀ CHỈ KHOẢNG 100M!
🏡 Cần bán căn nhà 3 tầng 3 mê, full nội thất, thiết kế mới đẹp, chỉ việc mang vali vào ở.
📍 Trần Cao Vân – Thanh Khê – Đà Nẵng
🚗 Đường 5.5m + lề 3m, có cống bên hông.
✨ Công năng đầy đủ:
• 4 phòng ngủ – 4 WC
• Có phòng ngủ tầng dưới, thuận tiện cho người lớn tuổi
• Phòng khách
• Bếp
• Phòng sinh hoạt chung
• Phòng thờ
• Sân phơi
🌊 Điểm cộng vị trí:
📌 Cách bãi tắm Xuân Hà khoảng 100m
🏫 Ngay khu vực Trường Tiểu học Hà Huy Tập
🛍️ Tiện ích xung quanh đầy đủ, khu dân cư thuận tiện sinh hoạt.
💎 Nhà mới, nội thất đầy đủ, công năng phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Cao Vân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,79 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 84,9 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,4 tỷNhà phố 45 m² · 5 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,65 tỷNhà phố 73 m² · 4 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
9,5 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Bàu LàngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,9 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · kiêt 550 diên biên phuPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
8,95 tỷNhà phố 78 m² · 3 PN · Đường Hà Đông 2Phường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
7,35 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
