60.8 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
4 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 60,8 m² đường Thạnh Xuân 13, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 112 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 112 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- EI97S61C
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- B
- Kích thước
- 4 × 15.07 m
- Diện tích sử dụng
- 182.4 m²
- Đăng lần đầu
- 24/9/2026
- Hết hạn tin
- 24/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 8/4A Thạnh Xuân 13, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM
📌Đã có sổ hoàn công
Nhờ ace dịch vụ quay lên sóng bán dùm em
🌹 120củ
Dc: TX13, Thới An. Cách QL1A 200m tiện lợi di chuyển cả thành phố.
➡️Nhà mới, full nội thất, sang trọng, đẹp, hiện đại, đẳng cấp
⚡️xây dựng 1 trệt 1 lửng 3 tầng lầu, 4 phòng ngủ (4m x 15.07m)
⚡️Có gara để xe riêng,
⚡️khách chỉ cần xách vali vào ở chỉ với 7 tỷ 100tr giảm sâu còn 6 tỷ 800tr.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpThạnh Xuân 13 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhThạnh Xuân 13 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 141 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
93/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 112 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,8 tỷNhà phố 61,5 m² · 4 PN · Thạnh Xuân 21Phường Thới An, Quận 12
4,09 tỷNhà phố 62 m² · 2 PN · Đường Thạnh Xuân 21Phường Thới An, Quận 12
5,9 tỷNhà phố 55,3 m² · 1 PN · Thạnh Xuân 22Phường Thới An, Quận 12
7,1 tỷNhà phố 74,2 m² · 4 PN · đường D2Phường Thới An, Quận 12
5,49 tỷNhà phố 48,7 m² · 3 PN · đường số 7Phường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
6,5 tỷNhà phố 46 m² · 4 PN · Đường Thống NhấtPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
