60 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 60 m² mặt tiền đường số 2, phường Dĩ An (Thành phố Dĩ An cũ), TP.HCM, đang bán 5,8 tỷ (khoảng 96,7 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 4,33 tỷ–6,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,2–2,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9DSWPKYL
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,6% 1,2–2,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4 × 15 m
- Diện tích sử dụng
- 151.4 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 24/9/2026
- Hết hạn tin
- 24/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 2128 - tờ 2 đường số 2, P.Dĩ An, TP.Dĩ An, Bình Dương
- Địa Chỉ: Thửa 2128 - tờ 2 đường số 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
- DT: 4m x 15m, DTCN: 60m, DTSD: 151.4m
- KC: 4 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpđường số 2 là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
87/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4,45 tỷNhà phố 62,2 m² · 2 PN · Phan Bội ChâuPhường Dĩ An, Thành phố Dĩ An
4,44 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường tỉnh 743BDĩ An
3,95 tỷNhà phố 65 m² · 3 PN · khu phố Đông ChiêuPhường Dĩ An, Thành phố Dĩ An
6,15 tỷNhà phố 82 m² · 4 PN · Đường số 9Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
8,6 tỷNhà phố 85,3 m² · 4 PN · đường D2, Khu nhà ở U&I An PhúPhường An Phú, Thành phố Thuận An
4,2 tỷNhà phố 90 m² · 2 PN · Đường số 8Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
