60 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
8 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 60 m² đường số 19, phường Cát Lái (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 9,8 tỷ (khoảng 163 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 8,53 tỷ–9,35 tỷ dựa trên 9 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1–1,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HKWGP29V
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,5% 1,0–1,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 240 m²
- Kích thước
- 8 × 7.5 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🔥🔥🔥 Nhà mặt tiền siêu rộng, Thạnh Mỹ Lợi, Q 2 sát Nguyễn Thị Định, Gần nút giao An Phú, Kết nối Q.1, Global City, Cao tốc Long Thành Dầu Dây
💲💲 9.8 tỷ
🍀🍀 Diện tích: 60m2 (8 x 7.5m) x 4 Tầng, sân để xe ô tô, Full nội thất cao cấp. Có 3PN, 4WC, 1 khách, 1 bếp, 1 phòng thờ/làm việc. Sân thượng siêu thoáng, nhiều cây xanh, BBQ.
🍀🍀 Vị trí: Mặt tiền đường ô tô rộng 13m, nhìn trực diện Vista Verde, cách Đồng Văn Cống và Nguyễn Thị Định 100m
🍀🍀 Nhà KTS Thiết Kế tặng bản vẽ, nhật ký công trình.
👉👉 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ➡️ 9.8 tỷ
• Đợt 1: Thanh toán 7 tỷ công chứng mua bán sang tên sổ đất
• Đợt 2: tiến hành ký HĐ Xây Dựng thanh toán theo tiến độ công trình: Tạm ứng 10%, xong móng 15%, xong thô 20%, xong hoàn thiện cơ bản 30%, xong nội thất, thiết bị, decor 15%, hoàn công và bàn giao 10%
--> Full trọn gói hoàn thiện 100% nội thất cao cấp, thiết bị INAX, bếp Đức, decor, cây xanh, tưới cây tự động, nóng lạnh.
👉👉 Bao hoàn công, GPXD
☎️ *** E Thúy!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 19 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
