52 m²Diện tích
4Phòng ngủ
7tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 4 phòng ngủ, 52 m² mặt tiền đường Thạch Bàn, phường Long Biên (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 17,9 tỷ (khoảng 344 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 48% so với mức phổ biến 233 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,5–0,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7PQWLXLF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,8% 0,5–0,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Nhà 7 tầng 52m², Duplex Full nội thất ở ngay
- Đường ô tô tránh kinh doanh - Mở đường 17,5m kết hợp thành đường rộng 28m view Biệt Thự Thạch Bàn vô cùng thoáng
- Ngay sau Aeon Long Biên, Rất gần Cầu Vĩnh Tuy, Cổ Linh thuận tiện di chuyển sang phố
- Gần Hồ, Phố Thạch Bàn, Trường học các cấp tiện ích đầy đủ xung quanh.
- Sổ riêng, pháp lý chuẩn, không vướng quy hoạch, không tranh chấp
Giá giảm sốc hơn 5 tỷ còn hơn 17 tỷ bán nhanh trong tuần này
Liên hệ ngay Em Thuyết 0965 919 ***, Zalo 0589 133 *** để xem nhà và gặp chủ đàm phán sớm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thạch Bàn là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 17,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 48% so với mức phổ biến 233 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
18,7 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
18,9 tỷNhà phố 36 m² · 3 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
10,9 tỷNhà phố 35 m² · 4 PN · Đường Thạch BànPhường Long Biên, Quận Long Biên
13 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
17,9 tỷNhà phố 71 m² · 4 PN · Cổ LinhPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
12,9 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Ngõ 68 Nguyễn Văn LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
