35 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 35 m² mặt tiền đường Phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 6,29 tỷ (khoảng 180 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 258 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,37 tỷ–10,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,2–3,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8QB7KCBB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,4% 1,2–3,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
BÁN NHÀ VŨ TÔNG PHAN – THANH XUÂN – NHÀ MỚI – FULL NỘI THẤT
Nhà mới xây tại khu vực Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, vị trí thuận tiện, cách mặt phố khoảng 30m, thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.
Diện tích: 35m²
Mặt tiền: 3,8m
Kết cấu: 5 tầng
Giá bán: 6,29 tỷ
3 phòng ngủ, 3 WC khép kín
Nhà 2 mặt thoáng trước sau
Full nội thất
Sổ đỏ chính chủ
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
Tầng 2–4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC khép kín
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
Vị trí thuận tiện kết nối Vũ Tông Phan, Khương Trung, Khương Đình, Ngã Tư Sở. Gần chợ và trường học các cấp.
Nhà thiết kế theo phong cách Wabi Sabi, không gian thoáng, nhiều ánh sáng và đã có sẵn nội thất.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 13 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Vành đai 3Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 25 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,29 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 258 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Vành đai 3 (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 25 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,8 tỷNhà phố 32 m² · 4 PN · Vương Thừa VũPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
8,9 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Khương ĐìnhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
6,3 tỷNhà phố 30 m² · 4 PN · Ngõ 282 phố Kim GiangPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
5,9 tỷNhà phố 27 m² · 3 PN · Đường Nguyễn TrãiPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
7 tỷNhà phố 26 m² · 3 PN · Đường Kim GiangPhường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai
9 tỷNhà phố 48,3 m² · 6 PN · Đường Nguyễn TrãiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
