78 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3tầng
4.7698 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 78 m² mặt tiền đường Tô Hiệu, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,7 tỷ (khoảng 85,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 70,6 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–4,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 99BHTB5E
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 2,7–4,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.7698 × 18 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
𝗧𝗢̂ 𝗛𝗜𝗘̣̂𝗨 𝟳𝟴𝗠², 𝟯 𝗧𝗔̂̀𝗡𝗚, 𝗡𝗚𝗔𝗡𝗚 𝟰.𝟳𝟳𝗠, 𝗗𝗔̀𝗜 𝟭𝟴𝗠, 𝗚𝗜𝗔́ 𝟲.𝟳 𝗧𝗬̉, 𝗟𝗜𝗘̂𝗡 𝗖𝗛𝗜𝗘̂̉𝗨
📍 Vị trí: Tô Hiệu, Liên Chiểu
🏡 Diện tích: 78m²
📐 Mặt tiền: 4.77m
🏢 Kết cấu: 3 tầng
💰 Giá bán: 6.7 tỷ
⭐ ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Loại hình phù hợp kinh doanh và khai thác dòng tiền
✅ Nhà 3 tầng thiết kế tân cổ điển đẹp long lanh, mới hoàn thiện
✅ Đường trước nhà rộng 7m ô tô vào tận sân và đỗ thoải mái
✅ Công năng gồm 3 phòng ngủ có phòng ngủ ở tầng trệt thuận tiện
✅ Trang bị sẵn nội thất đầy đủ, chỉ xách vali vào ở ngay
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ gồm siêu thị Mega, chợ và trường học các cấp
✅ Kết nối nhanh chóng về khu vực trung tâm thành phố và các trường đại học
#NhaPhoDaNang #BatDongSanDaNang #LienChieu #DauTuChoThue
📞 Liên hệ tư vấn và xem nhà:
☎️ ***
🏠 Nhà Phố Đà Nẵng ***
BẤT ĐỘNG SẢN THANH XUÂN - ĐỐNG ĐA - HÀ ĐÔNG
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tô Hiệu là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 70,6 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷNhà phố 81 m² · 4 PN · Đường Chúc ĐộngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
9,59 tỷNhà phố 100 m² · 1 PN · Đường Hoàng Thị LoanPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,3 tỷNhà phố 75 m² · 3 PN · Đường Phùng Chí KiênPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,75 tỷNhà phố 62 m² · 3 PN · Đường Bàu Năng 11Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,45 tỷNhà phố 65,5 m² · 3 PN · Kiệt 140 Nguyễn ChánhPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,8 tỷNhà phố 74 m² · 4 PN · Đường Hòa Minh 14Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
