70 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 70 m² mặt tiền đường Lưu Trọng Lư, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 8,9 tỷ (khoảng 127 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 127 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 8,85 tỷ–11,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–1,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 27BNUBAV
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,7% 1,5–1,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 128 m²
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Chính chủ gửi bán nhà 2 tầng mặt tiền đường Lưu Trọng Lư, Hải Châu - Đà Nẵng
👉 DT 70m2, DTS 128m2
👉 Công năng: 3p ngủ có ngủ dưới, 3wc, P khách, sân phơi, P thờ...
👉 Vị trí trung tâm thành phố Đà Nẵng, gần sông, chợ trường học các cấp, gần đường lớn Thăng Long, khu an ninh,dân trí cao..
💸 giá 8tỷ 900 triệu có thương lượng nhẹ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Lưu Trọng Lư: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 127 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,8 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Phạm Văn BạchPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
7,8 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · Đường Đào TríPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
7,9 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · lưu trọng lưu Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
8,38 tỷNhà phố 66 m² · 4 PN · Ngô Xuân Thu Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
10,8 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Đường Trung Lương 10Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,2 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Đường Trung Lương 10Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
