64 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 64 m² đường Bình Thái 4, phường Cẩm Lệ (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,2 tỷ (khoảng 65,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 63,2 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–2,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 22 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 13/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3GHBTPFT
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 22
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 2,1–2,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 128 m²
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥🔥 SIÊU PHẨM 2 TẦNG 2 MÊ – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – NGAY CHỢ CẨM LỆ 🔥🔥
💥 DỌN VÀO Ở NGAY – NHÀ ĐẸP KHÔNG CẦN SỬA – GIÁ CHỈ 4 TỶ X TIỂU HỌC 💥
🏡 Một căn nhà hội tụ đủ 3 tiêu chí: ĐẸP – KIÊN CỐ – GIÁ HỢP LÝ!
✨ Nhà 2 tầng 2 mê đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi và thoáng mát.
✨ Full nội thất cao cấp, chủ làm nhà kỹ càng, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
✨ Công năng đầy đủ:
🛵 Sân để xe rộng rãi
🛋️ Phòng khách sang trọng
🍳 Bếp + khu vực ăn uống tiện nghi
🛏️ 3 phòng ngủ
🛁 2 WC
🙏 Phòng thờ riêng
🌿 Ban công thoáng mát
📍 Vị trí ngay khu vực Chợ Cẩm Lệ, tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày. Khu dân cư hiện hữu, an ninh và thuận tiện di chuyển.
💰 GIÁ CHÀO: 4,2 TỶ
🔥 Tầm tài chính hơn 4 tỷ mà tìm được căn 2 tầng kiên cố + 3PN + full nội thất cao cấp như này thì cực kỳ đáng xem!
☎️ Liên hệ em Uyên ***
👉 Xem nhà thực tế – tư vấn tận tâm – hỗ trợ nhanh chóng!
🌹 Hàng đẹp giá tốt, khách thiện chí nên đi xem sớm!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bình Thái 4 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 63,2 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,95 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Chợ Cẩm LệPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
3,75 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Hà Văn TríPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
3,9 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Hà Văn TríPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
3,85 tỷNhà phố 74 m² · 3 PN · Đường Kiệt 91 Trần Huy LiệuPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
4,1 tỷNhà phố 74 m² · 2 PN · Trần Huy LiệuPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
3,79 tỷNhà phố 95 m² · 3 PN · Đường Bình Thái 2Phường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
