60 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 60 m² đường Trần Cao Vân, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng, đang bán 4,35 tỷ (khoảng 72,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 84,9 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,6–6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 23 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 12/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VFJ5N8UR
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 23
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,5% 3,6–6,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 12/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 693 Trần Cao Vân, Thanh Khê Đông, Thanh Khê, Đà Nẵng
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 Trần Cao Vân – Giảm tổng 400 triệu đồng – Gần biển chỉ 30m 🔥
🏡 Diện tích: 60m² | 2 tầng | 3 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh
🚗 Hẻm ô tô cách nhà khoảng 5m
🌊 Gần biển Nguyễn Tất Thành chỉ 30m
✨ Nội thất đầy đủ – sân để xe – sân vườn nhỏ
📍 Gần Trường Đại học Thể dục Thể thao, Cao đẳng Thương mại
💰 Giá: 4.x tỷ thương lượng
📞 Liên hệ anh Trí: ***
Loại hình: Nhà trong ngõ, hẻm
Diện tích đất: 60 m²
Giá trên m²: 72,5 triệu/m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ đã có
Số phòng ngủ: 3 phòng
Tình trạng nội thất: Nội thất cao cấp
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTrần Cao Vân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 84,9 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
6,4 tỷNhà phố 45 m² · 5 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,65 tỷNhà phố 73 m² · 4 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,9 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · kiêt 550 diên biên phuPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,85 tỷNhà phố 47 m² · 3 PN · TRẦN XUÂN LÊPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,3 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Yên Khê 1Phường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,75 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Đường Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
