47 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơi3.5 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 47 m² đường TRẦN XUÂN LÊ, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,85 tỷ (khoảng 81,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 84,2 triệu/m² của 55 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,3–5,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 93HQOMHL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 3,3–5,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3 × 16 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 6 tin
💥💝👉Những CĂN NHÀ ĐẸP hàng hiếm GIÁ RẺ như này... thường KHÔNG CÒN sau 1-2 ngày
Kiệt trước đất RỘNG 3,5m và chỉ 30m ra MẶT TIỀN đường TRẦN XUÂN LÊ - THANH KHÊ - ĐÀ NẴNG
🔴👉47m² ngang 3m x 16m
Nhà ĐẸP xây 1 TRỆT 1 lửng, 3 PN 2 WC + 1 Phòng Thờ + Sân phơi + Sân để xe máy
+ Pháp lý CHUẨN, ĐÃ HOÀN CÔNG, an tâm ngay khi mua
+ Có PHÒNG NGỦ ở TẦNG TRỆT cho người lớn tuổi.
+ Khu an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, Ở SƯỚNG
+ Nhà ở vị trí CAO RÁO KHÔNG NGẬP NƯỚC và thông thoáng
+ Kiệt 3,5m thông ra CHỢ THANH KHÊ
+ Chỉ vài bước chân là ra đến MẶT TIỀN, thuận tiện đi lại, gần sát đường HUỲNH NGỌC HUỆ, xung quanh nhà có nhiều quán ĂN NGON
+ Nhà ngay TRUNG TÂM THANH KHÊ, sống tiện nghi mỗi ngày, đi đâu cũng gần, xung quanh không thiếu thứ gì...
+ Nhà tầm giá nhỏ nên THANH KHOẢN NHANH và CHO THUÊ dễ dàng...
+ Chỉ cần xách vali vào ở được ngay, nhà đã có đầy đủ nội thất...
👉NHÀ hướng ĐÔNG NAM mát mẻ (là hướng ĐẸP NHẤT của 1 căn nhà)
🔴👉GIÁ RẺ NHẤT khu vực chỉ 3 TỶ 850 triệu
☎️📞Gọi SANG bđs DÒNG TIỀN NGON:
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTRẦN XUÂN LÊ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 84,2 triệu/m² của 55 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,3 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Yên Khê 1Phường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,35 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Trần Cao VânThanh Khê
4,95 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · Đường Cù Chính LanPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,65 tỷNhà phố 50,1 m² · 2 PN · Cù Chính LanPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,75 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Đường Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,65 tỷNhà phố 55 m² · 3 PN · Đường Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
