52 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 52 m² mặt tiền đường Nguyễn Đức Trung, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,45 tỷ (khoảng 105 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 91 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–4,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 23 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 13/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 62WSJ7NK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 23
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,5% 2,7–4,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 150 m²
- Kích thước
- 4 × 13 m
- Số nhà / hẻm
- 9999
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 17 tin
#Nhà xấu bạn có thể thay đổi cải tạo kiến trúc
Nhưng vị trí địa lý thì nó cứ theo "mặc định" vậy rồi không gì thay thế được đâu
Căn nhà có tất cả những ưu điểm
💎Sát với ngã🚦tư Nguyễn Đức Trung🚥Điện Biên Phủ
🏩Kiến trúc: Luxury 3 mê sau lưng mặt tiền Nguyễn Đức Trung ~ Thanh Khê Đà Nẵng
👉Kiệt rộng 3m
✓DT đất: 52m2 ngang 4 nở hậu
✓Hướng: bắc
🧑🤝🧑Tản bộ ra siêu thị Coopmart 400m thôi
✓Tiên ích liền kề
✓Công năng 3 p ngủ
✓P giặt p phới
💵Giá êm êm : 5 Tỷ 450tr
💪Vị trí có thể khai thác dòng tiền cho thuê 20Tr/ tháng
Hạ Trinh Người Vận Chuyển BĐS Tiềm Năng Trên Mọi Lãnh
Cảm phiền Anh Chị xem nhà vui lòng hẹn trước giúp em 30 phút
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNguyễn Đức Trung là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 91 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷNhà phố 47 m² · 3 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
7,25 tỷNhà phố 63,2 m² · 3 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,54 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,95 tỷNhà phố 55 m² · 3 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,85 tỷNhà phố 61 m² · 4 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,15 tỷNhà phố 65 m² · 3 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
