40 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
9 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 138 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 92 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,9–2,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- IU4UQ5WX
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,3% 1,9–2,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Bán nhà 4 tầng 2 mặt tiền kiệt Nguyễn Hữu THọ,Hải Châu
Diện tích : 40m2 ( Ngang 9m)
Nhà 3 phòng ngủ,3 vệ sinh
Nội thất đầy đủ
Giá bán : 5 tỷ 5
Liên hệ làm việc : O̲7̲9̲6̲ ̳6̳4̳6 ̲6̲3̲6̲
📞 Contact: [số điện thoại ẩn] (Zalo/WhatsApp)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Nguyễn Hữu Thọ: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 92 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
5,5 tỷNhà phố 45 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Tri PhươngHòa Cường
5 tỷNhà phố 45 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Tri PhươngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,99 tỷNhà phố 47 m² · 2 PN · Đường Lê Đình LýPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,78 tỷNhà phố 42,5 m² · 3 PN · Phạm Văn NghịPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,3 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Đường Trưng Nữ VươngPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
6,1 tỷNhà phố 55 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
