1600 m²Diện tích
3Phòng ngủ
19.45 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 1600 m² mặt tiền đường Số 460, Xã Bình Mỹ (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 17 tỷ (khoảng 10,6 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 18,4 tỷ–18,4 tỷ dựa trên 6 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PCVWHFX0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 460 – TRUNG AN, CỦ CHI | 1.601m²
📍 Mặt tiền đường 460, Trung An, Củ Chi
• 📐 Diện tích 1.601m²: 284m² đất ở (ONT) + 1.317m² CLN
• 🏡 Có sẵn nhà 140m² (7×20m), đã hoàn công
• 📏 Mặt tiền 19,45m, chiều dài khoảng 51m, đất hình chữ L phía sau
• 📑 2 sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
• 🌿 Đất cao ráo, thoáng mát, khu dân cư hiện hữu
• 🔥 Có thể tách thửa theo QĐ 67/2026/QĐ-UBND (28/08/2026)
✅ Phù hợp: làm nhà vườn, kinh doanh, mở văn phòng/cửa hàng, kho xưởng nhỏ hoặc đầu tư chia tách.
💰 Giá: 17 tỷ (10.6 triệu/m2)– còn thương lượng cho khách thiện chí
📞 LH: ***
👉 Mặt tiền rộng – diện tích lớn – có sẵn nhà – 2 sổ riêng, rất phù hợp khai thác lâu dài!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 460 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
